1. 사건의 개요 "신탁등기된 빌라라는데, 보증금 돌려받을 수 있을까요?" 한 의뢰인께서 법무법인 로연을 찾아오셨습니다. 부동산 임대업체인 A회사로부터 빌라를 임차해 거주하였으나, 계약이 만료된 후에도 임대차보증금을 돌려받지 못한 상태였습니다. 당황스러운 것은, 해당 빌라가 &…

1. 사건의 개요 의뢰인은 서울 강서구 내 아파트에 전세로 거주하면서, 보증금 2억 1천만 원을 임대인에게 지급하였습니다. 임대차 계약은 2020년 체결되었고, 이후 2022년에 보증금을 1천만 원 증액하여 갱신 계약을 체결하였습니다. 계약 종료를 앞두고 의뢰인은 갱신하지 않겠다는 의사를 명확히 밝혔으나, 임대인…

1. 사건의 개요 의뢰인은 A로부터 상가를 임대받으며, A를 대신해 건축비와 지급받지 못한 임금을 대신 지급하고, 이를 보증금 3,000만 원으로 갈음하기로 구두 합의 하였습니다. 그러나 A는 “직접 지급받은 사실이 없다”며 보증금 반환을 거부했고, 나아가 상가 출입문 손잡이를 자물쇠로 …

1. 사건의 개요 "전세 계약이 끝났는데 보증금을 못 돌려받고 있습니다. 집주인은 연락도 받지 않아요…" 의뢰인은 A회사와 오피스텔 전세계약을 체결하며 수천만 원의 보증금을 지급했습니다. 그러나 계약이 종료된 후에도 A회사는 정당한 사유 없이 보증금 반환을 미…

1. 사건의 개요 “전세 계약이 끝났는데, 임대인과 연락이 안 돼요. 보증금을 돌려받을 방법이 있을까요?” 서울 양천구의 한 빌라에 전세 계약을 맺고 거주하던 의뢰인은, 계약기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 있었습니다. 더욱이, 중도에 임대인이 A…

1. 사건의 개요 "계약 기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않습니다. 어떻게 해야 하나요?" 서울 강서구의 한 빌라에 거주하던 의뢰인은 주택임대차 계약기간이 만료되었음에도 불구하고, 임대인으로부터 전세보증금을 반환받지 못하는 상황에 처했습니다. 임대인은 오히려 계약을 갱신했다고 주장하며 보…